"置业顾问"用4招骗走业主120万首期购房款 开发商回应

5月9日上午救援人员在冰晶顶附近几公里处发现其遗体，置业招骗走业主推测是下雨滑倒，人体失温不幸离世。

屈放进一步解释说，顾问对于上游公司，顾问金价的上涨会明显带动利润上升，但同时也会提升购矿成本，剧烈的价格波动不利于其对于金价的定价，需要通过长期协议等措施稳定下游客源。对此，期购老凤祥披露的信息显示，公司是批发和零售相结合的销售模式，其中全年批发销售较为集中的时点是四次订货会。

黄金首饰和金条消费两极分化24日，房款上海黄金饰品行业协会数据显示，房款足金价格方面，老凤祥、老庙、中国黄金均报804元/克，周大福报806元/克，上述品牌仍都维持在800元以上/克，比23日下降9元/克，在走访中，各品牌门店分别打出了克减40元至70元的优惠，中国黄金门店向记者的报价是742元/克，老庙报价744元/克，老凤祥报价764/克，潮宏基报价736元/克，周大福则打出大减价的广告牌，指定计价类黄金爆品克减50元，指定定价类饰品6折起，首饰金周大福最终给出的报价是756元/克。10月24日，置业招骗走业主澎湃新闻记者走访各大品牌金店后发现，置业招骗走业主虽然黄金珠宝品牌黄金挂牌价高，但几乎各家品牌均有叠加优惠，饰品金的报价多在750元/克以下，有的报价在736元/克。值得注意的是，顾问周大福在业绩报告中称，如果剔除黄金借贷重估的影响，今年上半财年净溢利降幅将会收窄至约12%至16%。

然而，期购按照法定财务报告的规定，期购未偿还的黄金借贷合约于财务报告期末须按市场价格进行重估，而黄金存货并不会进行重估，这一差异造成了会计上的暂时性未变现收益或亏损。下游销售行业本身利润有限，房款且同质化竞争严重，房款会因金价波动而冲击利润，也要通过与上游原材料企业签订长期合同来稳定成本，并通过新颖的设计和灵活的营销来扩大客源，目前购金主力已经逐渐成为90后，00后的年轻人，由于前期同质化竞争严重，因此黄金行业近年来也出现改变，比如，各家企业都在试图加强特色化，个性化设计。

订货会后公司存货会下降，置业招骗走业主下次订货会召开前，置业招骗走业主公司需要再次根据该次订货会的情况提前买入黄金原料用于备货和生产，该期间的黄金原料采购成本对公司订货会的经营业绩影响较大。

金至尊集团共有219间，顾问2023年为230间，减少11家。史密斯表示，期购作为年轻的新面孔，哈里斯极大地刺激了民主党选情，很多民主党人将她视为打败特朗普的希望。

这也意味着，房款在11月5日的总统选举前，特朗普不太可能再接受审判。他表示，置业招骗走业主不表态选民（uncommittedvoters）可能会是决定胜者的一群人。

相比于2022年11月就开始竞选的特朗普，顾问今年7月底才真正入局的哈里斯竞选时间要少很多。一些人认为，期购这实际上让哈里斯无法专注于她应该专注的议题，包括对民主党更有利的堕胎权等。